近期房市交易冷清，不少屋主面臨脫手困境，然而部分房仲的銷售手法卻引發爭議。近日一名屋主在與房仲對話中，因不願低價出售房產，竟遭對方嗆聲：「您可以去找信義、永慶再幫您賣高價。」讓屋主直呼：「這是在逼我砍價嗎？」

屋主想等六年賺 400 萬　房仲勸：能平轉掉就好

根據對話紀錄，該名屋主原計畫持有房產六年，待房價上漲後賺取 400 萬元利潤再出售，並詢問這樣是否可免稅。然而，房仲卻直接潑冷水，表示目前市場已無法再獲得如此高額的獲利，甚至直言：「能平轉掉就好，不然未來房價再跌，連價差都沒得賺。」

▲房仲嗆聲屋主「您可以去找信義、永慶再幫您賣高價。」（圖／讀者提供）

頻催賣房不成　房仲酸屋主去找別家賣

從對話中可見，房仲頻繁催促屋主提供電話號碼，並數次強調「市場賣壓大，買家貸款成數受影響」，建議屋主趕快出售。然而，在屋主未鬆口接受低價銷售後，該房仲語氣轉變，直接建議屋主「去找信義、永慶賣高價」，似乎暗示本公司無法幫助賣出理想價格。

專家：房仲業競爭激烈　但應尊重屋主決定

對此，房市專家林裕豐表示，目前房市確實進入盤整期，交易難度提高，但房仲應以「協助成交」為核心，而非強迫屋主降價。「每位屋主都有自己的財務規劃，房仲的工作是提供市場資訊，而非一味催促降價。」林裕豐強調，若遇到過度施壓的房仲，屋主可選擇其他管道，如自行掛售或更換代理業者，以確保自身權益。