竹科龍潭園區擴建計畫已於6月上旬獲行政院核定，預計7月召開公聽會、第4季籌設計畫提報行政院，力拚2026年提供用地給廠商建廠，該計畫攸關台積電2奈米以下先進製程用地，對聞「積」起舞的城市可謂兩樣情，不過根據高雄代銷業者說法，本地人看待台積電議題，已經從期待到平常心，但普遍仍看好房市前景，信心不因產業進駐與否而動搖。

新竹科學園區管理局表示，龍潭科學園區擴建案的先導計畫，6月上旬取得行政院核定，已將擴建案資訊公開上網徵求民眾意見，預計7月中旬召開公聽會，預計第4季將籌設計畫提報行政院，後續進行環境影響評估及都市計畫變更等作業，希望2026年能將用地提供廠商建廠。

根據竹科管理局介紹，龍潭園區擴建計畫土地大約158.59公頃，將提供2奈米和以下技術的研發與量產進駐用地，估計開發完成可創造平均年產值大約6000~6500億元，同時創造5900個就業機會，有助提高台灣半導體技術的領先優勢。

▼台積電高雄廠的動向，牽動區域經濟發展。（示意圖／Google map）

產業聚落孵蛋 台積高雄廠引關注

值得一提的是，高雄也是台積電設廠的討論對象，但先前傳出28奈米高雄廠生變，儘管台積電法說會證實將調整為「先進製程保留彈性」，但對比龍潭園區擴建計畫的推進，前者至今杳無音訊，令人好奇高雄人如何看待竹科利多消息，抱持怎樣的心情。

高雄某代銷業者告訴EBC地產王，台積電前進竹科不會影響高雄房市，原因在於高雄人的態度改變，從最初的期待設廠逐漸傾向平常心，討論聲浪也越來越少，「這個議題（高雄廠）講很久，大家已經麻痺甚至無感，就算看到竹科也沒太多反應，更不會下挫市場信心。」

他強調，高雄不是只有倚靠台積電，還有鴻海南部服務中心、日月光高雄楠梓第三園區等利多，如今半導體產業持續加碼，台積電只是其中一個，隨著就業機會增加，產業人口紅利催生住宅剛需，對房市仍有加分效果，房價也不易出現鬆動，預期仍是溫和緩漲格局。

（封面示意圖／東森新聞）