國泰建設與三井不動產集團，台日兩大建築龍頭，攜手前進中和，於環狀線中原站、橋和站旁推出新北指標大案，5月27日(一)舉行公開記者會，宣布一期「META PARK」幾近完銷，二期「METRO PARK」正式登場「METRO PARK」總銷150億元，每坪開價落在80～90萬元，預計2030年首季完工。

「META PARK」自今年1月開案以來，銷售勢如破竹，台日建築雙強魅力不可擋，捷運地標的地段價值、大基地+大尺度開發規模，加上質感產品規劃，堪稱是中和大型住宅開發案頂標之作，網路熱議與銷售成績一路暢旺，人氣、買氣居高不下，中和頂級個案指標，實至名歸。

▲「META PARK」與「METRO PARK」基地相連，兩期開發總面積達5400坪，以SC結構打造31~32層全棟鋼骨建築，兩塊基地總共四座超高樓層建築量體，將以中原站「摩天捷運地標」之姿傲視雙北。

台日建築DNA 開啟中和住居新高度

大型住宅開發案的規劃與建造，需要集結強大團隊，負責銷售的海悅廣告表示，面對本案旗艦級的規劃尺度，國泰建設與三井不動產集團做的不僅僅是蓋房子，更多的是為中和地區帶來有別於過往的優質住居體驗，及生活視野新高度。在台日兩大建築品牌合作下，融合雙強優勢，更為本案注入細膩質地。

國泰建設對於格局規劃非常講究，向來優先考量住戶生活質感，尤其重視採光通風與空間感，以本案48、52坪為例，就做到三面採光，主、客浴皆開窗；三井不動產集團則是引進日本建築精神，如邀請日本首屈一指的NSD日建設計，為本案打造精緻豐富的公設場域，從規劃到設計，皆提供住戶卓越生活品質。

本案採低建蔽率規劃，一樓是大面積退縮的林蔭步道與沿街廣場，待兩期基地完整開發時，嶄新街廓合體相連，將成為時尚潮流與休閒綠意兼具的大型質感聚落。回家走在大尺度退縮的林蔭步道上，就像是置身日本街頭一般，能夠體驗中和嶄新的日系街廓與住居，備受期待！

雙強策略聯盟 布局全台 締造城市嶄新視野

今年適逢國泰建設成立60周年，未來發展計畫眾望所矚。國泰建設表示，今年將在北中南各地區推出七案，銷售額有望創下歷年新高，其中新北指標大案中和「META PARK」、「METRO PARK」兩期總銷金額合計逾320億元。未來持續布局精華區土地、慎選合作夥伴與優質廠商，並透過多元開發的方式，與合作夥伴組成策略聯盟，增加複合式開發視野與機會。

國泰建設與三井不動產集團合作愉快，除了先前飯店和住宅合作案，國泰也透露，尚有高雄鳳山lalaport休閒購物中心合作案進行中，此外，結合國泰深厚的住宅開發實力，及三井不動產集團豐富的商場營運經驗，成功取得新竹市政府崙子段公辦都更案，再次展現雙強聯手實力。未來雙方將持續合作，於全台六都評估適合開發的住宅或複合式不動產，為城市與民眾帶來更優質的建築品質和生活體驗。

國泰建設副總經理林清樑指出，房市在國內經濟成長、「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策上路，以及半導體投資題材帶動下，最近房市交易表現很熱絡，仔細觀察現在還是以總價市場為導向，小坪數產品是市場上的主流，因為在原物料及工資成本雙漲下，建商基於成本壓力，建案價格很難下跌。

▲林清樑表示，因少子化、家庭人口數下降，加上房價因素，小坪數在總價相對好入手下，小坪數的需求也比大坪數強勁。（圖／記者何宇庭攝，上同）　

林清樑指出，國泰建設身為建設業的龍頭，又是上市公司，每年維持一定的推案量，一向積極儲備土地庫存，來因應房市景氣變化。今年剛好是國泰建設60周年，將陸續在全國北中南推出七案，總推案金額約600億元左右，其中國泰建設分回約300億元上下。

　林清樑表示，未來國泰建設將持續布局精華區土地，除了買斷，也會以都更合建、標售及策略合資等多元開發方式去取得土地，或是參與公辦都更、政府BOT等大型開發案，並陸續增加收益型資產的布局，整合地產集團資源，提升產品服務全面品質，重視永續經營，朝向綜合開發商前進。