北士科是繼內湖、南軟之後，台北市最後一塊以科技聚落定位的重劃區華麗拼圖，結合山河平原大自然休閒地貌，揭開北區門戶計劃的豐厚資源。不僅中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心許多大廠陸續進駐，未來55層金仁寶大樓更已動工，落成後將成為北區101新地標，滿足北士科購物休閒的生活機能。

北士科重劃區的開發能量一次齊發，遠較其他重劃區更快， 同時住宅區用地僅有14%不到，新洲美段更以擁有水岸綠景的獨特條件，首發指標個案新潤「士科大院.」一公開即深獲購屋者青睞。

有別於傳統水岸以高牆築防的工法，北士科水岸採用與自然共融共好的科技治水工法興築「海綿城市」的作法，透過緩坡填土增加高度，讓堤防結構更為穩固，讓視野延伸到河川綠地，成為真正親水的「超級堤防」。結合4314坪洲美公園、9322坪蜆仔港公園、6957坪雙溪濕地公園，形成北士科最難得的近兩萬坪河岸公園生活景觀。

新潤興業為了示範大自然水岸情調，特別自義大利進口千萬級豪華遊艇，未來將視使用情況有條件開放新潤之友共享，提昇客戶的尊榮服務，也分享悠游基隆河的水岸生活方式。新潤「士科大院.」接待會館白色透明輕盈也如同一艘遊艇停泊在水岸，打開北士科國際水岸生活場景的想像，為超越大直的壯闊水景揭開神秘面紗。

迎接通膨萬物齊漲的年代，日前公開的新潤「士科大院.」已獲熱烈迴響。新潤興業更推出三房含車訂簽88萬起即可入主北士科水岸的輕鬆早鳥專案，讓客戶更從容活用手上資金。低訂簽、輕鬆置產、高坪效、高品質、高享受，新潤「士科大院.」國際水岸1929坪水花園地標已成親水生活首航標的。26-53坪限時限量早鳥方案。