AI趨勢正夯，許多科技大廠及相關產業鏈陸續進駐高雄，帶動區域不動產發展，也讓大咖建商積極搶進卡位，如代銷龍頭甲山林集團旗下愛山林建設（2540）仍不受房市波動大手筆獵地，與好友們共砸約36億元，買下高雄大寮區面積廣達1.94萬坪的三裕木業廠房。

愛山林昨（8）日公告購買土地及建物消息，買下高雄市大寮區磚子磘段3895地號等38筆土地及251建號等29筆建物及其附屬建物，土地面積約19447.46坪，建物面積約15704.3坪，附屬建物約118.33坪，為三裕木業的廠房用地，賣方即為三裕木業。交易總價為36億元，愛山林出資1/3、12億元；換算每坪土地價格約18.51萬元。

▼愛山林建設公告買下高雄市大寮區三裕木業廠房及土地。（圖／翻攝GoogleMaps）

根據《工商時報》表示，該案是愛山林董事長祝文宇及好友們以總價約36億元所買下，看好這塊地地點好、又便宜，但目前還沒確定要開發什麼產品，先放著養地再說。

「大建商不會受市場波動影響，持續買地很正常」，高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，尤其目前傳產業的經營環境愈來愈差，釋出土地的需求又強，若是手上資金充足的開發商，相對有利在此刻購地投資。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）