台北也有便宜房!他喊「買不起是假議題」 網點3關鍵:寧選外圍

2025-01-03 17:55  作者 / EBC地產王

台北房價高,因此不少人寧願買其他縣市的房子。有網友卻認為,台北仍有總價1000多至1500萬的房子,不至於完全買不了,問「在台北買不起房是不是假議題?」

原PO在PTT發文談到在台北買房的議題。他表示,撇除掉上億或好幾千萬的房子,其實網站上還是有些總價1000多萬到1500萬左右的台北房子,這個價位是許多買房族可以接受的,即使是買在新北、桃園A7等地方,房價也在這個區間左右。他認為,雖然同總價的台北房子坪數可能比較小,或屋齡較高,但若願意調整一些條件,應該不至於完全在台北買不起房子。

▼原PO認為,台北也有總價1千多萬的房子,這個價位應是多數買房族能接受的,應該不至於真的買不起台北房。(示意圖/取自Pexels

此番論點引來許多網友留言討論,有人認為原PO的估價太少,台北的房價已經攀升到2000萬以上:「老公寓30坪很多人都買不起了,你去591看,很多單價都要2500萬左右蛋白區,台北市蛋白=大同、士林、南港,這三個很多地方都沒有輸蛋黃太多」、「北市沒有1000萬~1500萬的,如果有,也是屋齡50年以上或是沒有產權的或是即將都更的;新北還有,但現在都漲完一大波了」。

▼有網友指出,許多人無法一次拿出大筆頭期款,因此不會優先考慮在台北買房。(示意圖/東森新聞資料照)

也有人指出「頭期款」是主要原因:「我覺得大部分都是頭期款的問題,再來就是想要的買不起,當然也不排除不想壓縮現有生活品質的人」、「自備100~200萬,對很多人來說,畢竟還是難事」,還有人提到,「屋況」、「坪數」也是關鍵,就算有原PO所說1000萬~1500萬房子,也很可能坪數偏小或屋況老舊,不只對有生小孩計畫的人來說恐怕不夠住,翻修也是一筆不小的開銷:「不養小孩就買的起,如果生兩個,這個價位的房子夠住嗎?」、「買房不是只看房價跟頭期款,現在很多老房跟廢墟一樣根本不值那個價,不止要考慮頭期款,後面整理維修的費用甚至比你的頭期款還要高」,導致不少人寧願買台北以外的的房子。

(封面示意圖/取自pixabay



【往下看更多】
預售屋的6折價!高雄「這3區」中古屋 每坪價差逾10萬
價格即將出現黃金交叉 置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室
房價十大鬆動區出爐!打房後普跌1成 「這裡」晚1個月買省百萬

也許您會感興趣


這家房仲有夠急!逼屋主低價賣房不成 嗆去找信義、永慶賣高價

近期房市交易冷清,不少屋主面

2025-03-13 19:25

永慶房屋業務員涉偽造支票及文書 「假斡旋」聯手操控房價遭判刑

臺灣士林地方法院日前針對一起涉及房地產議價騙局案作出判決

2025-03-12 15:15

高雄台積宅「租屋量倍增」 房仲:工程師以租代買

台積電上周宣布擴大美國投資,引發國人擔憂台灣優勢不在。不

2025-03-11 13:57

沒有想像中血流成河! 329檔期8千億推案 史上次高

「今年329檔期可用一言難盡來形容,一方面建商持續推案,

2025-03-11 12:43

南港LaLaport 3/13試營運告吹? 三井回應了

台北市首座區域型購物中心Mitsui Shopping

2025-03-11 10:55