《毅聯首馥》日系工程管理進場　都更時代下的「品質競賽」正在成形

台北都市更新全面加速的當下，建築市場的競爭焦點，正從地段與規模，逐步轉向「工程品質是否可被驗證」。毅聯建設近日宣布，攜手擁有百年歷史的日商台灣大林組，擔任大同區新案《毅聯首馥》的營造總顧問，為工程品質進行全程把關，也讓該案成為大林組首度參與大同區住宅案的顧問合作，引發市場關注。

日本大林組創立逾130年，工程版圖橫跨東京晴空塔、關西國際空港、台北大巨蛋等國際級指標建設，向來以嚴謹施工管理與風險控管著稱。

大基地、雙捷運　都更核心區的稀缺條件

《毅聯首馥》基地位於民權西路站與大橋頭站之間，基地面積達626坪，三面臨路，在市中心屬於相對稀有的大尺度開發條件。生活圈可快速銜接南西商圈、中山北路軸線、寧夏夜市與大稻埕文創區，同時鄰近雙蓮國小、靜修中學、成淵高中等傳統學區，以及德鄰公園、蔣渭水公園，形成兼具機能、綠意與教育資源的成熟環境。

在都更案頻繁出現「基地零碎、工期複雜」的情況下，大基地與完整街廓，也被視為後續施工品質與社區規劃能否到位的關鍵基礎。

結構安全「數據化」　回應購屋族風險意識

在建築規劃上，《毅聯首馥》採18層與15層制震雙塔設計，座北朝南，並導入由工程學界權威戴雲發所研發的 Alfa Safe 柱中柱耐震系統，結合 NEW RC 抗震結構與全棟制震壁配置，目標在於提升整體耐震性能與結構穩定度。

此外，全棟提供十年防水保固，也被視為將過往難以量化的施工品質，轉化為可被檢視的長期承諾。市場分析指出，隨著地震風險與建築老化議題持續被放大，結構安全與後續維護，已成為影響購屋決策的重要變數。

台北雙星啟動　大同區都更邏輯正在轉變

隨著總投資規模上看600億元的「台北雙星」國門計畫正式推進，大同區的城市定位，正從過往的老城區，轉向結合交通、產業與住宅更新的新節點。《毅聯首馥》在大基地、雙捷運與日系工程管理加持下，某種程度也反映出開發商對都更市場的新判斷——未來的競爭，不只在速度，更在誰能把品質做到「經得起時間檢驗」。

在都更浪潮下，建築不再只是交屋完成，而是一場長達數十年的信任測試。這，或許正是日系工程顧問進場的真正意義。