永慶房屋業務疑為搶客　闖入對手簽約室遭起訴

新北市驚傳房仲搶客糾紛！永慶房屋一名林姓業務員，為爭取客戶，竟懷疑潛在買方在競爭對手中信房屋板橋江子翠捷運加盟店後方簽約。去年（113年）10月15日下午4點半左右，他涉嫌未經允許闖入由承品不動產經紀有限公司承租的簽約室。

林男進入屋內尋找客戶未果，隨即騎乘機車匆忙離去。事後承品公司報警提告，檢方認定林男涉犯《刑法》第306條第1項「侵入他人建築物罪」，依法提起公訴。

此案曝光後，引發房仲業界關注，不少從業人員直言，業務競爭雖激烈，但若為搶客走上違法之路，不僅傷害行業形象，也可能斷送自己的職涯。

書類：

臺灣新北地方法院刑事判決114年度審易字第1171號公 訴 人 臺灣新北地方檢察署檢察官被 告 林慶樺上列被告因妨害自由案件，經檢察官提起公訴（114年度調偵字第412號）

被告林慶樺係永慶房屋業務，為爭取開發客戶之機會，懷疑客戶在中信房屋板橋江子翠捷運加盟店後方之簽約室內簽約，竟基於侵入他人建築物之犯意，於民國113年10月15日16時30分許，無故侵入由告訴人承品不動產經紀有限公司（下稱承品公司）所承租之新北市○○區○○路0段000巷0弄0號簽約室，找尋客戶未果後，騎乘車牌號碼000-0000號普通重型機車逃逸離去。因認被告所為，係犯刑法第306條第1項之侵入他人建築物罪嫌。