買房評估要素很多，有人會推薦往市區，首善之都的台北更是推薦常客，但在知名投資客「帥過頭」黃家進眼中，到台北買房無法創造龐大的增值空間，不如改到其他蛋白縣市，還點名戴德梁行董事總經理顏炳立，稱對方鼓勵台灣人買信義計畫區、大安區簡直是「害人不淺」。

帥過頭在臉書發布抖音視頻，點名台灣人被顏炳立害得太慘，理由是誤導國人到台北的蛋黃區買房，房價增值空間卻相對稀少，還強調用一句話來總結顏的行為是「害人不淺」。

「帥過頭」表示，自己在民國100年就曾提醒，買房應該離開台北「越早越好」，例如自己鎖定蛋白、蛋殼區，在阿里山、太平山、綠島等常人沒想過的地點買房，很多房價至少漲3、4倍，反觀顏炳立推薦的台北信義計畫區、大安區，房價一年才漲2%~3%，讓很多人錯失機會。

▼帥過頭認為，買房子應該離開台北，而且越早越好。（圖／翻攝帥過頭臉書）

展望2024年房市，由於台積電啟動評估在嘉義太保設廠的可能性，帥過頭認為房地產「跟著台積電走」的定律基本不變，加上總統大選由綠營勝出，以及賴清德曾表態會均衡南北發展，看到台積電在台南、高雄動作頻頻，基本能確認中南部將成為開發重點，還強調「房地產就在台中以南，房子買這裡就對了」。

他還告訴記者， 2024年會出現房價補漲區，自己很看好桃園、嘉義、台南和高雄，因桃園是全台生育率最高的縣市，人口紅利將提供房價動能，至於台南、高雄受到台積電加持，連嘉義太保也搭上相關題材，房價皆有望持續攀升。

（封面示意圖／東森新聞）