斥資16.5億「迷你故宮」淪爛尾 中國富商的奢華夢跌價9成被拍賣

2024-10-25 17:07  作者 / EBC地產王

一座原本寄託著中國大陸富商奢華夢想的「迷你故宮」豪宅,如今淪為一場爛尾豪宅的故事,引發全球熱議。這座位於澳洲的中式宮殿式豪宅,耗資高達4億港元(約新台幣16.5億元),卻最終以僅僅2230萬港元(約新台幣9208萬元)的價格拍賣,跌價逾九成。這樣的價格暴跌,讓人不禁思考:這位富商究竟為何在這場投資上如此失利?這背後又有著哪些隱藏的故事?

據報導,這座名為「中國風孔子府」的豪宅,位於澳洲西部珀斯南部郊區的班賈普(Banjup),佔地廣達4.5萬平方米。該豪宅由鄧姓中國大陸富商James Tan斥巨資打造,從2014年開始分兩期興建,融合了京派與徽派建築風格,並嚴格按照風水學設計。特別的是,豪宅選址在象徵財富與好運的「88號」地段,這在華人文化中代表吉祥和繁榮,原本是作為主人的私人樂園和文化象徵。

建築內部也不遜色,共設有逾80間豪華房間,配備了現代化的設施,還包括劇院、博物館和會議廳等場地。而該豪宅中的所有石材和建材,都從中國大陸進口,並由中國大陸工匠精心打造,以追求極致的細節和工藝。整體設計甚至模仿了北京故宮的紅黃配色,增添了濃厚的中國大陸傳統文化色彩。

然而,這座豪宅的命運卻因新冠疫情與業主個人原因而發生了巨大轉折。據悉,2019年疫情爆發時,James Tan因父母健康問題匆匆返回中國大陸,豪宅的施工因此被迫停滯,最終只能完工90%。自那時起,這座雄偉的宮殿一直處於無人打理的狀態,雜草叢生,日漸破舊。

由於無人居住和維護,這座爛尾豪宅於近日被低價拍賣,吸引了來自世界各地的眾多買家。據悉,負責出售豪宅的Effective Property Solutions公司表示,共收到全球250多封詢問郵件,買家包括澳洲當地的亞洲富豪及各類機構。最終,該豪宅以2230萬港元的價格賣給一家位於中國大陸的非營利組織,價格不到原造價的一成。

豪宅銷售負責人透露,新買家計劃保留並完成這座中式豪宅的建設,讓這座曾經象徵著奢華與中國大陸文化的「迷你故宮」重新煥發生機。這座爛尾豪宅的故事,讓人不禁感慨,在全球經濟和文化的浪潮中,奢華夢想與現實之間的差距究竟有多大。

(封面圖/翻攝自Realcommercial



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