三重為何沒有百貨公司? 網揭3因素:不太需要

2025-01-07 16:29  作者 / EBC地產王

新北三重位於新北市第一環,對比同樣首環的新店、板橋、中永和都有百貨,有網友好奇原因,在網路上發問,釣出許多網友分享見解,網友的說法可歸納出「3因素」,包括:土地不夠大、離台北太近、人口不足,也有人認為主因就是「交通太方便」。

網友在《台大批踢踢》房板問卦「三重為何無法發展自己的百貨?」他表示新北一環,板橋有大遠百、永和有比漾、中和有環球、新店有裕隆城,二環的新莊也有宏匯,就唯獨三重始終無法發展出自己的百貨」,讓他好奇三重為什麼無法發展百貨機能?

原PO寫道:「每每說九橋之都,去北市就好幹嘛開百貨,但實際上其他一環去北市也很快,依然能發展出自己的商業機能。」他表示有人認為三重眾所期待的三重捷六案CITYLINK百貨商場,樓板面積相當小,因此只能往還在蓋的雙子星蹭,「但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星」,讓他不解為何三重無法發展自己的商業百貨。

▼網友好奇三重為什麼無法發展百貨機能?(圖/翻攝《台大批踢踢》)

其他網友看了以後,有人認為是因為人口不足「」、「三重人口只有板橋一半,是要養什麼百貨公司」、「人口稠密的區域都貼著北市」、「不是每個區都撐的起一間大型購物商場」、「連唯一的電影院天台都不行了,更不用說百貨」、「潤泰citi park應該可以成功,就定位社區百貨」。

還有人認為是腹地太小「三重似乎沒有比較大塊的商業用地」、「淡海也超大,所以人家也有一個商場」、「任何地方想蓋商場,首先要解決就是土地取得」、「一但你沒地,就沒有再討論下去的空間了」、「商場需要千坪」。

▼網友好奇三重為什麼無法發展百貨機能?(圖/翻攝《新北市政府》官網)

也有人認為離北市很近,沒必要開一間在地百貨,網友說「離台北市很近,其實不太需要」、「一環進北市都很快」、「新北市目前板橋大遠百業績不錯,其他都很普,就是交通和消費習慣的問題。新北市圍繞台北市,地理位置因素,要吃到的人口數,就受限」、「台北市是核心,加上交通方便三重緊貼著台北,中山,北車,西門,磁吸效應明顯,三重蓋百貨公司,很難經營」、「中興橋,忠孝橋,方便進西門町」、「重陽重劃區 +仁義,一樣是往士林」、「三重到台北是真的太方便了」。

但也有人推在地百貨「以前天台就是百貨」、「徐匯廣場?和永和比漾差不多不是?」、「家樂福24小時,可能還比百貨公司還重要」。

(封面示意圖/東森財經新聞)



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