新建案高公設比的問題為人詬病，外界關注「虛坪改革」何時推出，內政部次長花敬群5日則表示，虛坪改革目的是「制度合理化」，與打房無關，而立委改選在即，恐怕要下一會期才有辦法處理。

內政部長林右昌日前透露，「虛坪改革」已經就緒，主要朝2大方向來處理，首先是解決停車位灌入「大公」的問題，以及檢討免計容積項目，預期未來公設比將有效降至25至30％，但仍待行政院最終定案。不過相關方案也引發爭議，專家也提及單價恐暴衝的隱憂，各界正反意見不一。

▼新建案公設比動輒30％起跳，甚至高達40％。（示意圖／pixabay）

針對草案推出時程，花敬群指出，目前很多政策在推動中，行政院會昨（5）日通過《住宅法》、《危老條例》等修法，將送立法院審議，不過立院審查法案時間有限，加上立委即將改選，有屆期不續審問題，又要重新提案，因此預期虛坪改革法案，最快要下一屆立委才有辦法處理。

至於虛坪改革是否有效抑制高房價？花敬群回應，公設比改革的目的，是要讓制度合理化，無關打房，若公設比真的降低，蓋得樓地板面積沒這麼多，總價當然會降低。

（封面示意圖／住都中心提供）