台積電設廠高雄的效益發酵！網友在Dcard論壇的理財版分享「不到2小時購入一套新成屋」的過程，起因是聽聞只剩1間待售的建案，馬上被鴻海工程師買走，價格還比上月漲100萬元，驚覺台積電威力驚人。週末便立馬去看屋，竟然帶看都額滿，隔天再去，火速用2小時，第一次看房就買了一間高雄左營新成屋。

到底為什麼第一次看房的原PO，約莫只花了2小時就買下高鐵左營站、百貨旁高樓層的新成屋？是他學弟上個月提及，買了一間1000萬元2房新成屋，「樓上還剩1間，有興趣嗎？」不久又打電話來說「樓上賣掉了！被鴻海工程師買走，而且差一個月價格漲100萬」，讓他心覺不妙，「沒想到台積電威力如此驚人」。

受到新成屋秒被買走的狀況刺激，他週日下午立馬跑去賞屋，車開到新成屋車道打給代銷要停車，沒想到當天的帶看都額滿了，原本想約下禮拜假日，結果預約也滿了，驚嚇之餘決定預約隔天禮拜一早上。

▼感受到新成屋秒被買走的震撼，網友週末立馬跑去賞屋。（示意圖，非當事建案／EBC地產王攝）

週一衝案場看屋 2小時就成交

原PO回去後還暗自分析周遭行情、實價登錄行情、未來可預見漲幅等談判素材，到了新成屋現場後婉拒帶看公設環境，直接要求看門牌號碼的16、17樓，沒想到已在昨天假日賣掉，只剩20樓以上還有，就決定看20樓。

屋內逛了2圈，再去平面車位，結果很多屬意的車位也都賣掉了，讓原PO心中暗自哭泣，「不然你直接跟我講可以選的車位號碼好了」，然後開著車反覆確認2、3個目測還順眼的車位停車便利性，最終決定一個200萬元的大車位，便回接待中心確認金額，經過一陣議價就成交了。

外地人也搶買 高雄房市買氣旺

「約莫2小時，第一次看房就買了一間高鐵、百貨旁高樓層新成屋，依山傍水的視野！兩面採光！」原PO強調，只是分享目前高雄房市的觀察，認為房價只要考慮自己財務是否可負擔得起就好，重點應回歸房屋本身是否是自己喜歡，例如格局、坪效、地段、交通、購物機能、學區、建材、建商品牌等。

▼台積電在高雄楠梓設廠，為週邊房市帶來極大效益。（圖／EBC地產王攝）

高雄房市因台積電而火熱的市況，《EBC地產王》採訪楠梓建案「高大之森」專案經理林鈺浩便提及，有許多北部台積電員工、日月光工程師默默團購預約，「只能說台積電威力無敵，房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」

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甲山林集團總經理張境在也透露，原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」，目前已接近完銷，直言科技廠加碼高雄使得高雄最近人氣很旺，不只是高雄人在買房，還有台北人及整團的竹科工程師。

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（封面圖／EBC地產王 張琬聆攝）