台安藥局2.8億買台南愛迪達透店 登區段年度最高價

2023-01-13 13:34  記者 / 何宇庭

實價揭露2022年台南中西區、東區皆出現一級大型店面交易,更雙創去年區域透天店面交易最高價。專家分析店面現在已成為投資置產主力目標,今年將持續有發展機會。

▲位於中西區民族路二段的透天店面,去年以總價2.8億元成交。

最新實價揭露,台南市中西區與東區雙雙出現億級大型透店交易,位於中西區民族路二段1棟屋齡6年的一層樓大型透天店面,去年8月以總價2.8億元成交,該店面土地170.46坪、建坪134.07坪,這筆交易也是榮登中西區2022年度最高價透天交易,如換算地價每坪約164.3萬元,為該區近兩年來,次高地價紀錄。

據了解,此透店買家為台安連鎖藥局,北中南皆有門市,而該店面現況為愛迪達旗艦門市,營業至今約5年時間,不過目前已準備結束營業。

▲▼店面,台南,億級,實價登錄,打炒房,住宅,台灣房屋,大家房屋。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供)

▲2022年台南億級透天店面交易。(圖/台灣房屋集團趨勢中心提供,上同)

台灣房屋台南東門加盟店店長蔡裕荏表示,該透天店面就站前商圈,周邊店家林立、人流車流多商機濃厚,是台南精華市區中的蛋黃地段。且該店面屋齡新、面寬大、空間坪數廣闊,以成交總價來說頗為合理,推估新買家應是看準區段商機與時機,選擇入手自用展店或做出租規劃。

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