房市熱潮催生房貸需求，日前傳出部分銀行放款逼近滿水位，導致申貸變得困難，甚至有業者趁機要求「加碼」，就有民眾遇到銀行要求加保壽險，而且不只一家，面對每月多收近1千元感到猶豫，不過網友看法兩極，有人認為收費尚可，但也有人提醒央行曾找銀行喝咖啡，質疑業者已經違規，還傳授「暗黑兵法」試圖幫助原PO闖關。

民眾在PTT發文表示，本身是26歲的首購族，近期找多家銀行貸款，似乎遇到這波限貸定，有些銀行的新青安已經不收件，即使願意核貸也有附加要求，必須搭配壽險否則「利率會很難看」，提供的方案有兩種，其中一種是每月多繳950元的壽險費用，但利率能有2.185%~2.3%，另一種方案是沒加壽險但利率2.8%。

原PO透露，計畫貸款500~600萬元，但對每月多收950元壽險費很猶豫，因為父母早就幫自己保險，加上剛出社會經濟負擔重，心態上其實很抗拒，「實在沒需要壽險，還有剛出社會每個月多1000也是個壓力，都能在附近租個車位了。」

文章吸引網友關注，針對銀行要求加碼才能核貸、或是取得更低利率，有人表示「買房我也有保，一個月多繳一千多覺得還好」、「我也有保險，就當給家人一個依靠，萬一出事還有房子住」、「每月不到1千元，如果都拿不出來，怎麼有能力買房？」、「利率2.185%都地板最低價了，保險也是用在你身上，還嫌棄？」

另有觀點認為，央行已經注意到房貸滿水位，上週才找國內34家銀行業者喝咖啡，還要求限期提交貸款改善計畫，提醒原PO遇到的狀況可以去檢舉，並且指出「錄音直接檢舉，這是違法的，都有告誡了好嗎」、「教你一招，撥款後到金管會檢舉，即可解約」、「建議檢舉，換2.8%方案」不過也有人建議改找別家就好，還表示「如果去金管會檢舉，我看真的沒人要貸款給你了」。

（封面示意圖／東森財經新聞）