台股太香? 抵押房產轉投股海 他警告:恐是雙面刃

2024-03-11 12:47  作者 / EBC地產王

台股上週突破2萬點,表現相當耀眼,但你我可能好奇,為何隨著台股持續創高,開戶數反而變多,甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市?針對這個大哉問,財經作家狄驤認為,源自於「現在不買未來只會更高」的想法,就是有一群人抱持這種心態進入市場,間接帶動股價上揚,同樣道理也適用在房價。

臉書「狄驤的資本主義求生筆記」指出,隨著台股持續創高,為何開戶數反而變多,甚至有愈來愈多人抵押房產和解定存入市?這個道理很簡單,可以把目光放到台灣房市,因為房價長年以來幾乎只漲不跌,狀況已經成了多數人的信仰,有著「現在不買未來只會更高」的想法,才會使愈來愈多人進入市場,這些人的行動「反而真正實現了房市只漲不跌的狀況」。

狄驤認為,股市也有上述情況,台股這一年來持續上漲,漲速非常迅速,尤其是ETF持續上漲又配息,導致「股市很好賺」漸漸變成一種信仰,這種信仰會給人勇氣和信心,因此看到源源不絕的資金湧入股市,甚至讓台股的漲勢超過美股,「這都是人性使然,也是所謂的FOMO。」

▼台股近期表現亮眼,令人好奇是否該加碼,甚至賣房籌資金。(示意圖/pixabay)

狄驤強調,台股一旦站穩在兩萬點之上,有高機率看到更多貪婪投資人進場,並且把台股推得更高,但這也是一把雙面刃,因為剛加入股市的人「不習慣承受波動」,至於抵押房產和解定存的人「難以承受波動」,一旦主力逢高開始倒貨,造成台股波動擴大,屆時可能看到跌幅加劇的慘況。

他提醒,近期許多人投入股市,卻發現上周五美股大跌,尤其是費半出現一根跌4%的長黑K,難免好奇是短線漲多拉回,應該把握機會站在買方,還是主力逢高倒貨的訊號,納悶是否該出手,但自己還是建議要理性的觀察市場變化,並且做出合理的應對方式,如此既能吃到「可能比魚身更大的魚尾巴」,也能未雨綢繆控制風險。

(封面示意圖/東森新聞)



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