媽往生20年!陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆 代書點頭:不是詐騙

2024-12-06 11:31  作者 / EBC地產王

有民眾的母親已往生20年,忽然有陌生的「娘家」親人上門來告知「請去繼承遺產」,害怕遇到詐騙集團。地政士釐清狀況後,發現原來母親從小被收養,按照法令可繼承家產,因此認證「是真的」,為其子女順利取得應繼分的部分。

根據內政部〈繼承登記法令〉補充規定第38點,日據時期媳婦仔係以將來婚配養家男子為目的而收養之異性幼女,縱本姓上冠以養家之姓,其與養家僅有姻親關係,並無擬制血親關係,性質與養女有別,對養家財產不得繼承,而與其本生父母互有繼承權。簡單來說,就是如果是童養媳,並不會有繼承權,但如果是養女,未來則同樣享有繼承權。

正業地政士聯合事務所所長鄭文在提起處理的一則案例,是客戶委託辦理土地買賣所有權移轉登記時,所有權人已經往生,必須先辦理繼承登記,後續才能辦理買賣所有權登記。一查之後才發現該家族有名「養女」,已往生20年,因為是養女而不是媳婦仔,所以身價大不同,也會有繼承權,因此找上了該養女的家庭。

鄭文在打趣道,「如果母親往生20年後,有陌生人來敲門,請您去繼承遺產,那應該是詐騙吧!但是,系金A,不是詐騙」。這位母親20年前告別式時因為「母舅沒有出現」,於是兒女們跟娘家親戚們就像風箏斷了線,沒有再聯絡,直到20年後他以地政士身分來敲門,才串起了彼此的關係。

▼地政士為辦理土地買賣所有權移轉登記,才發現所有權人的繼承問題。(示意圖/取自pixabay)

由於該名母親從小就被收養,所以也有養父遺產的繼承權,鄭文在指出,在製作該家族的「繼承系統表」時非常兢兢業業,深怕任何閃失,讓家族發生爭議,還好終於成就了這樁好事。

確認母親有繼承權後,因為母親已經往生,所以繼承權由子女們再轉繼承,繼受母親的權利。鄭文在表示,依照目前的《民法》規定,養子女的繼承權和親生子女的繼承權並沒有差別,所以繼承應繼分應該相同,偏偏該案件的繼承時間是發生在民國60年間,為此又衍生了不同的法律關係。

依照〈繼承登記法令〉補充規定第19點,繼承開始於民國74年6月4日以前,依修正前《民法》第1142條第2項「養子女應繼分,為婚生子女之二分之一」之規定主張繼承者,以養子女與婚生子女共同繼承養父母之遺產時,始有其適用。所以,母親的遺產分配僅能取得婚生子女的一半,無法比照婚生子女取得一樣的繼承權,又是另外一門學問。

(封面示意圖/取自Pexels



【往下看更多】
工作12小時薪4萬 他沮喪「房也買不起」 過來人安慰:10萬都很難
不買房老了沒得住? 他不解「可回老家啊」 網:不是每個人都有
傳高雄房仲直營店全面裁員? 理事長曝「明年將爆收店潮」:好轉的夢碎了

也許您會感興趣


全國待售新成屋10.7萬棟創高!內政部:不要盲目搶購

內政部19日公布2024年上半年低度用電住宅(俗稱空屋)

2024-12-20 11:20

爸欠債簽賭房子被查封 妹子心疼媽不敢逃 網勸:拋棄繼承快切割

家庭中的每一位份子,都是「同體共生」的生命共同體,尤其小

2024-12-19 18:43

看似沒第八波打房 專家揭「恐怖殺手鐧」:讓你弄不出半毛錢

歷經今年多次打房之後,央行今(19)日決議不升息、不升準

2024-12-19 18:29

租屋補貼領一年 突通知「要回繳2萬」 他心累:怎麼過年

租屋補貼的宗旨應該是便民,日前卻有租客抱怨,撥款一年後突

2024-12-19 17:38

沒有第8波管制 房市買氣有救了? 專家搖頭:恐持續降溫

央行第4季理監事會後決議政策利率不變,也不加重選擇性信用

2024-12-19 17:35