勞斯萊斯（Roll-Royce）全球首款超豪華電動轎跑車「Spectre」，上周（11/29）在台灣公開發表，基本車輛價加上專屬套件後總價達2492.6萬元，為全台最貴電動車，近日該車款將於台南「清景麟品牌形象館」展出。清景麟建築團隊董事長林聰麟也特別看好明年台南在科技產業帶動下，人口將持續撐房市。

去年10月已在海外發表的「Spectre」，是勞斯萊斯創廠百年以來首款純電作品，造型採用類似Ghost的設計語言，純電續航里程達到520km。台灣代理商近日終於在台正式公開，車價加上套件2492.6萬元起，據聞已有逾10張訂單，最快年底交車。

▼勞斯萊斯（Roll-Royce）全球首款電動車「Spectre」將在台南「清景麟品牌形象館」展出3天。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

全台首輛Spectre 台南3天快閃展

近期該車款則選在台南市東區「清景麟品牌形象館」快閃展出，自12月8日至10日為期3天。展示車另外升級約500萬的選配，包含威特靈藍特殊車色、23吋拋光鋁圈、星光頂篷、星光儀錶板、羔羊毛地墊、客製化鐘錶等。

清景麟建築團隊表示，勞斯萊斯選擇該處作為南部唯一展示點，主因是日本建築師隈研吾曾替勞斯萊斯與日本住宅開發商設計客製款轎車，又操刀清景麟在台南東區的「巴克禮PARK」建案外觀與公設設計，該社區配備有電動樁車位，與該款電車的訴求一致。

▼隈研吾曾與勞斯萊斯、清景麟合作（左為林聰麟，右為隈研吾，今年在「清景麟品牌形象館」召開記者會）。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

台南科技業撐房市 高雄價量微上揚

同時為南台灣最大代銷上揚國際董事長的林聰麟，也針對南部明年的房市提出看法，以台南來看，雖然供給量持續增加、競爭激烈，但科技產業的從業人口多、購買力強，相信未來人口將持續增長，為滿足居住需求使房市得以支撐。

林聰麟特別看好東區包含平實重劃區、南台南副都心，因為是市中心，交通及生活機能便利，發展成熟度高；另外也認為歸仁區的台南高鐵特區相當有潛力，不僅腹地大，全區整體規劃的未來發展性很強，不僅高鐵軌道經濟、大台南會展中心和三井Outlet皆已穩定營運，還有沙崙綠能智慧科學城、成大醫院沙崙院區等建設議題。

▼台南高鐵特區腹地大，未來發展性強。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

至於高雄明年的態勢，林聰麟認為在全球景氣不佳之下，高雄預售屋、中古屋及成屋銷售的供給量大增下較有壓力，所幸大選後將結束紛擾，步入政治穩定，「甚至可能有慶祝行情」。

林聰麟補充，加以央行持續低利率政策，以及新青安貸款的刺激下，估計明年高雄會因大型個案的推出，讓整體推案量增加，成交價和量皆會微幅向上提升。

（封面圖／清景麟建築團隊提供）