近年政府為了抑制高漲的房價，日前預告通過了《平均地權條例》草案配套子法，期望讓過熱的房市，回歸理性市場機制。日前，一名網友有感而發表示「買房的時機點很重要」，他指出這幾年青埔房價飆漲驚人，不少鄰居近期脫手都賺進好幾百萬，更直言當時嘲笑他們買青埔的人，近年看到這樣驚人的漲幅，笑著笑著都哭了，貼文曝光後引起討論。

一名網友在PTT透露，雖說「平均地權條例」和「升息」的發酵，讓這半年來全台的房市烏雲罩頂，但在仔細觀察下，卻還是有不少交易，屢創歷史新高。他在觀察實價登錄時，看到自家位在桃園青埔，邊陲的六年景觀社區，最新幾筆轉手的交易，帳面都獲利豐富，而根據實登資料顯示，鄰居持有4年，於去年12月脫手獲利高達73%，帳面賺進825萬元；另外，持有6年的鄰居，於今年3月脫手，獲利更是高達77%，帳面也賺進816萬元。

他提及，雖說青埔這2-3年房價漲幅，遠不及迅速暴漲的竹北高鐵特區，但這漲幅在北台灣來說，還是頗為驚人，讓他感嘆「只能說買房的時機點很重要」，並透露，這幾筆屋主都是在2017-2019年間，青埔房市最低迷時，以每坪22-24萬元購入也包含他自己。

另外，他也感慨當時買青埔，還要承受旁人的嘲笑，跟不可思議的奇怪眼光，想說怎會有人笨到去買鬼城，還有不少人覺得青埔有價值的區塊，只有站前那些投資宅，但根據實價登錄顯示來看，卻大大打臉了他們，讓他有感而發表示「適合自住的邊陲區塊，一開始單價較低，但以結果論來說，漲的並沒有比較少」，並透露當初嘲笑的人，這二年笑著笑著都哭了。

▼原po提及，自家社區鄰居轉手獲利驚人，讓他感嘆「買房的時機點的重要」。（示意圖／pixabay）

對此，他則信心喊話，隨著青埔建設逐漸落實，生活機能也已慢慢完善，並指出，光是A19已經有四家平價牛排，接著還有會展中心和美術館即將落成，加上青埔麥當勞開工等，房價要再次上漲指日可待。

此文一出，不少網友傻眼表示，「獲利了結」、「基本面就是看就業，這點新竹市好太多了」、「6年還能賣到42萬，這一定不會多邊陲」等。

內行人則指出，其實真的有選擇權的人要買，首選都不是青埔，只是沒錢沒選擇的人，當時退而求其次買在青埔，剛好踩到房市上漲的時機點，言歸正傳，如資金充沛有需求就買就對了，如果是月薪三萬的人，當然是想方設法，先投資自己脫離月薪三萬，再來討論後續買房的事情。

▼青埔美術館擁有極佳視野，能眺望周圍的自然環境。（圖／翻攝桃園市政府新建工程處）

（封面圖／googlemaps）