不只房價漲!車位也漲價 六都車位均價相當於1台進口車身價

不只房價漲!車位也漲價 六都車位均價相當於1台進口車身價

房價飆漲帶動停車位跟漲,房仲業者統計今年前4月六都停車位均價,發現2015年時,台中、台南當時每個停車位均價相當於1台國產車價位,但到了今年前4月,六都每個車位均價都相當於1台進口車的價位,造成「房、車」雙漲的現象。

《好好買房》EP.18 買預售屋什麼時間點最棒 聽聽建商的第一手眉角

尤其台中市停車位均價上漲幅度最大,2015年每個均價約100.9萬元,今年前4月車位均價漲至149.3萬元,8年漲幅約48%,反觀新北市車位上漲最少,8年漲幅約13%。

▲房仲業者統計今年前四月,六都每個車位均價,均相當於一台進口車的價位,房價飆漲之際也造成「房、車」雙漲的現象。(圖/攝影中心)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在不僅養車代價高,想要購買1個停車位代價也頗高,尤其是中南部地區過去房價基期低,車位價格也比較便宜,2015年台中市、台南市車位價格跟一台好一點的國產車價格差不多,但隨造價成本增加與車位需求穩定的條件下,六都車位的價格都持續攀升,而背後主要帶動原因,當然還是新案子車位價格較高帶動的比價效應。

今年車位均價 北市最貴、台南市最親民

信義房屋統計實價網停車位價格揭露資示,今年坡道平面車位平均價格最高為台北市,每個約260萬元;其次為新北市、約184萬元,高雄市第3、約174.5萬元,至於,第4至6名依序為台中市、約149.3萬元;桃園市約145.9萬元,以及台南市約114.7萬元。

若對比車位與房價漲幅,兩者呈現同步上漲的趨勢,但房價的漲幅比車位多出一些,以台南地區為例,房價8年漲7成,車位漲幅則約36%,但台中車位、房價的漲幅則相近,房價8年漲5成,車位漲幅約48%。

曾敬德指出,中南部地區因為大眾運輸系統不像雙北這麼方便,家庭非常依賴自己開車,因此購屋時往往就需要配一個車位,同時預售案場遇到景氣不錯時,除了樓上房價調漲外,樓下的車位也會跟著調高,都會帶動車位的價格走揚。(大聲傳媒記者吳德中/台北報導)

《好好買房》EP.18 買預售屋什麼時間點最棒 聽聽建商的第一手眉角

Share

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

*

code