金管會再出手 銀行:不會站在政府對立面 非自用就是緊縮

金管會再出手 銀行:不會站在政府對立面 非自用就是緊縮

金管會持續緊縮非自用型的不動產相關貸款,包括法人購置住宅、自然人購置第三戶以上住宅、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地貸款等,將不動產抵押貸款風險權數大幅拉高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,此次主管機關針對銀行的非一般自用的不動產貸款,包括法人、第三戶、土融、工業區閒置土地與餘屋貸款,大幅拉高不動產抵押貸款的風險權重,加上政策風向就不鼓勵多做這類非自用型貸款,可預期這些貸款銀行承作意願下降,甚至能不做就不做。

銀行人士指出,今年風向都已經改變,基本上銀行不會站在政策的對立面,現在自用的利率已經略為拉高,且不像去年那麼寬鬆,至於非自用的就盡量少做。

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